Léda liget

6 db új építésű, vízparthoz közeli családi ház 2025-es átadással, Siófok csöndes részén eladó!

Projekt leírás

A Léda Liget projekt megálmodói kiemelt figyelmet fordítottak arra, hogy a természetközeliséget, fenntarthatóságot és modern építészeti megoldásokat ötvözzék egy prémium minőségű lakóövezetben.

Az eredmény nem csupán Siófok-Sóstó egyik legígéretesebb lakóterülete, hanem egy új kategória a balatoni ingatlanpiacon. A lakópark egyedi koncepciója innovatív megoldásokat kínál: a CLT technológiával épült házak energiahatékonyak, kiváló hőszigeteléssel és alacsony fenntartási költséggel rendelkeznek.

A modern otthonok 160 m² alapterületűek. Minden házhoz 437 m² saját kert tartozik, amely nyugodt, zöld környezetet biztosít a lakóknak.

A Balaton-part mindössze 3 perc sétára található Budapest pedig 58 perc autóval, így a helyszín ideális azok számára, akik a vízpart nyugalmát keresik, de a fővároshoz is közel szeretnének maradni.

Az épületek megközelítése mind gyalogosan, mind autóval kényelmes és gyors, a lakópark pedig hosszú távú, értékálló befektetési lehetőséget kínál.

Elhelyezkedés

8600, Siófok, Léda utca

Budapest – Léda Liget: 58 perc

Léda liget – Balaton: 300 m

Kedvenc helyünk a környéken

TÓPART HOTEL ÉS ÉTTEREM

Műszaki információk

Szerkezet

CLT technológia

Hűtés-fűtés

Hőszivattyú, padlófűtés, fan-coil

NYÍLÁSZÁRÓ

3 rétegű hővédő üvegezésű nyílászáró

TETŐSZERKEZET

Hagyományos, cserép fedéssel

SZIGETELÉS

15 cm homlokzati kőzetgyapot szigetelés

NAPELEM

Napelem előkészítése

Vásárlási lehetőségek

2 szintes

110 nm földszint kulcsrakészen

50 nm emelet beépítésre készen

Eladási ár

137 500 000 Ft (859 375 Ft/nm)

2 szintes

160 nm földszint kulcsrakészen

50 nm emelet beépítésre készen

Eladási ár

199 000 000 Ft (859 375 Ft/nm)

Külső látványtervek

Belső látványtervek

A TECHNOLÓGIA

A légszennyezés kétharmadáért az acél és a cement gyártás a felelős. Vagyis az építőipar. Mindezt egy olyan társadalomban, ahol mindent gyorsan, olcsón és precízen szeretnénk megvalósítani, mindemelett nem hagyjuk már figyelmen kívül a környezetszennyezést.

Ez az anyaghasználat hatékonynak bizonyult több épülettípusnál, legyen az alacsony, vagy akár toronyház. A betonhoz és acélhoz mérten, sokkal költséghatékonyabb, lendületesebb, strapabíróbb és fenntarthatóbb módszer.

Hála az előrelátó mérnököknek a megoldás is megvan már ezekre a problémákra. A 2000-es évekre Ausztriai egyetemeken kifejlesztették a ma CLT-ként (cross laminated timber-kereszt irányban ragasztott faanyag) ismert építési módszert. Mára a technológia hihetetlen gyorsasággal terjed.

Ez lehet a jövő építése technológiája? Nos, igen!

Miért ajánljuk ügyfeleinknek a CLT-?

A falak egyenesek és a sarkok tényleg 90 fokosak

A technológia nagyon precíz. A falak és a födémek pontosan illeszkednek a helyükre. A BIM (Building Information Model) rendszer használatával a digitális rajz miliméter pontosan valósul meg az építési területen.

Gyors

A CLT panelek előre gyárthatók, majd a helyszínen összeszerelhetők. Ez felgyorsítja az építési folyamatot és csökkenti a termelt hulladék mennyiségét. Az idő pedig pénz!

Ez NEM könnyűszerkezetes ház!

Van hőtároló kapacitása. Tehát nem hűl le olyan gyorsan, ha kikapcsoljuk a fűtést. Nehezebb és stabilabb is, de 5x könnyebb a betonnál! A szilárdságát ugyanúgy a C24-el jelölik mint a betont.

Tűzállósága megdöbbentő

Tűzállóbb lehet, mint néhány kezeletlen acél, tűznek kitéve a külső rétege szigetelő faszénné alakul, amely 30-120 percig képes alacsonyabb lángon tartani a tüzet

Tömör fa falak

A falra könnyen rögzíthető bármi egyszerű facsavarral, továbbá könnyen borítható gipszkartonnal, festhető, tapétázható és szabadon dekorálható.

Pá pá pára!

Nincs hőhíd a szerkezetben, ezáltal a penészesedés kizárható az épületben. (Harmatponti párakicsapódás helyén képződő penész kizárható.) A CLT lélegző anyag, változó páraáteresztő tulajdonságú rétegként működik. Tisztítja a levegőt és eltávolítja abból a baktériumokat. A fa természetes páraszabályozó, amely az uralkodó körülményeknek megfelelően felszívja és leadja a nedvességet, így szabályozza a belső levegőminőséget. A fa tehát a páratartalom stabilizátoraként is működik, a beltéri körülmények kedvezőbbek, csökkenti az asztmát, és a légúti megbetegedéseket.

Fő vonzereje abban rejlik, hogy egy fenntartható
építőanyag, más építőanyagokkal szemben. Jelentősen csökkentheti az üvegházhatást okozó gázok kibocsátását az építőiparban, az építési hulladékot, a környezetszennyezést és az építkezéssel kapcsolatos költségeket

A légszennyezésért felelős anyagokkal (az acél és a cement gyártással) szemben, a ExtraCLT előállítása negatív terhet ró a légszennyezésre.

Hogy ez, hogy lehetséges? A fa növekedésekor a CO2-ot elnyeli, ami így tárolásra kerül a falakban. Egy átlagos fa évente körülbelül 22 kg CO2-ot, valamint egyéb szennyező gázokat nyel el a légkörből, beleértve a nitrogén-oxidokat, az ammóniát és a kén-dioxidot. Ezek a gázok a fa lebomlásáig annak részévé válnak, így nem a környezetet károsítják. Ezzel mi is hozzájárulhatunk a környezetünk védelméhez.

A LEGJOBB TULAJDONSÁGA: KÖRNYEZETBARÁT TECHNOLÓGIA

Vajon sok fát kell kivágni? Partnereink (faipari vállalatok) kizárólag fenntartható erdőgazdálkodásból származó fával dolgoznak. Ezt igazolja minden egyes panel PEFC tanúsítványa. Fenntartható erdőgazdálkodásról akkor beszélhetünk, ha a jelenben olyan módon kezeljük az erdőket, hogy az abból származó hasznokat – legyen az környezeti vagy gazdasági – a következő generációk is változatlan formában élvezhessék. Tehát tarvágás helyett az erdő 1-5%-át vágják csak ki évente és a kivágott fák pótlásáról azonnal gondoskodnak.

A CLT-ből épült ház némileg hasonlít a régebbi gerendaházhoz, és visszavezet minket a gyökereinkhez. A természettel való kapcsolatnak élettani, szellemi és társadalmi előnyei is vannak. Az olyan tervezési megközelítés, amely integrálja ezt a kapcsolatot a belső terekbe, segíthet az emberek egészségének, termelékenységének és jólétének javításában.